🏠 Посмотреть квартиру в аренду
Renting a flat
B1Вы смотрите квартиру с хозяйкой: что входит в аренду, залог, договор, квитанции и когда можно въехать.
Прогресс урока0%
Диалог
Хозяйка квартиры
Hello, come in. This is the flat I told you about on the phone.
Здравствуйте, проходите. Это квартира, о которой я говорила вам по телефону.
Вы
Thank you. It looks bright and quite spacious.
Спасибо. На вид она светлая и довольно просторная.
Вы
Could you tell me which utilities are included in the rent?
Скажите, пожалуйста, какие коммунальные услуги входят в арендную плату?
Хозяйка квартиры
Water is included, but electricity and internet are not.
Вода входит, а электричество и интернет — нет.
Вы
What do I need to pay when I sign the contract?
Что мне нужно будет заплатить при подписании договора?
Хозяйка квартиры
A deposit, the caução, and one month’s rent in advance.
Залог, то есть caução, и арендную плату за месяц вперёд.
Вы
Will I get the deposit back when I move out?
Я получу залог обратно, когда буду съезжать?
Хозяйка квартиры
Yes, if the flat is in good condition.
Да, если квартира будет в хорошем состоянии.
Вы
How long is the contract?
На какой срок договор?
Хозяйка квартиры
It’s for one year, and you can renew it.
На один год, и его можно продлить.
Вы
Will you register the contract with Finanças?
Вы зарегистрируете договор в Finanças?
Хозяйка квартиры
Yes, of course, and I’ll issue a recibo de renda every month.
Да, конечно, и каждый месяц я буду выписывать квитанцию — recibo de renda.
Вы
One more thing: the boiler doesn’t seem to be working.
Ещё одно: кажется, бойлер не работает.
Хозяйка квартиры
I know — a technician is coming to fix it this week.
Знаю — на этой неделе придёт мастер и починит его.
Вы
Great. When could I move in?
Отлично. Когда я мог бы въехать?
Хозяйка квартиры
From the first of next month, after we sign the contract.
С первого числа следующего месяца, после того как мы подпишем договор.
Ключевые фразы
| Хочу сказать | По-английски |
|---|---|
| что входит в аренду? | Which utilities are included in the rent? |
| залог и оплата вперёд | a deposit and one month’s rent in advance |
| верну ли я залог? | Will I get the deposit back when I move out? |
| на какой срок договор? | How long is the contract? |
| кажется, не работает | The boiler doesn’t seem to be working. |
| когда можно въехать? | When could I move in? |
! Как это обычно в Португалии: при подписании договора часто просят caução (залог) и арендную плату вперёд — сколько именно, договаривайтесь до подписания и проверьте, что это записано в договоре. Арендодатель должен зарегистрировать договор в Finanças и выдавать квитанции об оплате — recibo de renda (обычно электронные, через Portal das Finanças). Зарегистрированный договор и квитанции могут понадобиться вам как подтверждение адреса, для AIMA или для налоговой декларации (IRS). Электричество, газ и интернет часто оформляют на арендатора — уточните, что именно входит в плату.
Мои заметки
1 · Вы хотите узнать, какие коммунальные услуги входят в аренду. Что вы скажете?
2 · Как спросить, что нужно заплатить при подписании договора?
3 · Вы хотите убедиться, что договор зарегистрируют в Finanças. Как вежливо спросить?
4 · Вы заметили, что бойлер, похоже, не работает. Что уместно сказать?
5 · Как спросить, когда можно въехать?
6 · Впишите пропущенное
A deposit and one month’s rent in . (наперед / вперёд)
7 · Впишите пропущенное
Will I get the deposit when I move out? (назад)
8 · Выберите правильный вариант
Which utilities are in the rent?